Jak dobrać liczbę zdjęć do metrażu mieszkania — przewodnik lokalny

Od małych kawalerek po duże apartamenty — dowiedz się, ile zdjęć warto wykonać, by oferta była skuteczna.

Wstęp: Ile zdjęć to "w sam raz"?

Planujesz sprzedaż nieruchomości i zastanawiasz się, ile zdjęć będzie potrzebnych, aby skutecznie zaprezentować Twoją ofertę? Odpowiedź brzmi: to zależy. W tym praktycznym przewodniku podpowiem, jak dopasować liczbę zdjęć do wielkości i typu nieruchomości, bazując na moim doświadczeniu jako fotografa nieruchomości w Rzeszowie.

Kawalerka lub małe mieszkanie (do 40 m²)

W przypadku małych metraży kluczem jest pokazanie funkcjonalności i sprytnych rozwiązań. Zbyt duża liczba zdjęć może przytłoczyć i sprawić wrażenie, że próbujemy coś ukryć.

• Rekomendowana liczba: 8-12 zdjęć.
• Co pokazać: 2-3 ujęcia głównego pokoju z różnych perspektyw, 1-2 zdjęcia kuchni/aneksu, 1 zdjęcie łazienki, zdjęcie korytarza oraz ewentualnie balkonu i widoku z okna. Warto też dodać rzut mieszkania.

Standardowe mieszkanie 2-3 pokojowe (40-70 m²)

To najpopularniejszy typ nieruchomości na rzeszowskim rynku. Tutaj mamy więcej przestrzeni do pokazania, dlatego liczba zdjęć powinna być większa.

• Rekomendowana liczba: 15-20 zdjęć.
• Co pokazać: Kilka ujęć salonu, po 2 zdjęcia każdej sypialni, 2-3 zdjęcia kuchni, 1-2 zdjęcia łazienki, korytarz, balkon/taras. Warto również pokazać budynek z zewnątrz i klatkę schodową, jeśli są w dobrym stanie.

Duże mieszkanie lub dom (powyżej 70 m²)

Przy dużych nieruchomościach ważne jest, aby pokazać nie tylko poszczególne pomieszczenia, ale także relacje między nimi i dodatkowe atuty, takie jak ogród, garaż czy piwnica.

• Rekomendowana liczba: 20-30 zdjęć (lub więcej).
• Co pokazać: Kompleksowa prezentacja każdego pokoju z kilku kątów, zdjęcia detali (np. kominek, ciekawa zabudowa), ujęcia ogrodu, tarasu, elewacji budynku, garażu, a nawet najbliższej okolicy. W przypadku domów na Podkarpaciu zdjęcia z drona mogą być świetnym uzupełnieniem.

Podsumowanie: Jakość ponad ilość

Pamiętaj, że ważniejsza od liczby zdjęć jest ich jakość. Lepiej mieć 10 doskonałych, profesjonalnych zdjęć niż 30 słabych, zrobionych telefonem. Dobry fotograf nieruchomości pomoże Ci nie tylko zrobić świetne zdjęcia, ale także wybrać te, które najlepiej opowiedzą historię Twojego domu.

Potrzebujesz profesjonalnej sesji zdjęciowej dla swojej nieruchomości w Rzeszowie? Sprawdź moją ofertę i wybierz pakiet idealny dla siebie.